Top 5 kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc mà bạn cần biết

Đất nền Bảo Lộc được xem là hạng mục đáng đầu tư nhất từ trước giờ bây giờ. Bởi đất nền có đầu tư chi phí thấp nhưng lại mang tới cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hội kinh doanh sinh lời cao.

Ngay bây giờ cruise3sixty sẽ chia sẻ cho bạn Top 5 kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc mà bạn cần biết. Hãy cùng theo dõi nhé!

Mục lục:

Top 5 kinh nghiệm mua đất Bảo Lộc mà bạn cần biết

Mua đất Bảo Lộc sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn biết những kinh nghiệm sau:

Xem xét thông tin về khu đất

Khi mua đất nền Bảo Lộc, dù cho là mục đích đầu tư hay để ở. Để tránh gặp phải những rủi ro sau này thì bạn nên nghiên cứu kỹ càng về vị trí khu đất mà bạn chuẩn bị mua. Vì có nhiều trường hợp người mua đã phải ân hận vì mua phải khu đất có vấn đề.

Nhằm giúp các nhà đầu tư có thể giao dịch tốt hơn trong mua đất nền tại Bảo Lộc. Sau đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một số loại hình đất bạn không nên mua:

Đất nền chưa được phép phân lô: Hiện tại có nhiều các loại đất nền chưa được phép phân lô. Tuy nhiên vẫn được tiến hành rao bán cho khách hàng và các nhà đầu tư. Đây là việc làm trái pháp luật có thể coi là hành vi lừa đảo. Khi nhà đầu tư mua phải loại đất này sẽ khó có thể chuyển nhượng. Có thể khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng “chôn vốn” và đặc biệt rất nguy hiểm với những nhà đầu tư vay vốn để mua đất nền.

Đất nền được rao bán giá rẻ: Không phải cứ nghe rao bán đất nền giá rẻ là nên mua, nên đầu tư. Đã có rất nhiều người cả tin vào những lời rao bán đất giá rẻ để rồi phải hối hận. Bởi vì phải có một lý do nào đó mà chủ sở hữu bán rẻ đất lại. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao nhiều loại đất này lại được thanh lý giá rẻ. Vì rất có thể đất này đang tiềm ẩn rủi ro đầu tư cực cao và chủ sở hữu muốn “bán tháo” nhanh nhất có thể.

Đất “dự án ma”: Tuyệt đối không được tin các đất nền dự án chỉ được phác thảo trên giấy. Vì rất có thể đây là những lô đất nền không có thật. Nếu bạn mua phải loại đất nền này thì nguy cơ bạn bị mất trắng tay là vô cùng cao.

Đất nền đang bị cầm cố ngân hàng: Có không ít các chủ sở hữu hiện nay rao bán đất nền đang bị cầm cố ngân hàng. Mặc dù những loại đất này có giá thành rẻ hơn các loại đất nền bình thường. Nhưng cũng đừng dại mà mua đầu tư bởi đất này đã bị dính vào pháp lý, liên quan đến ngân hàng. Nên sau này bạn sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng hay rao bán lại.

Không mua đất nền có sổ chung: Khi mua đất bạn phải đảm bảo rằng đất mình mua phải có sổ riêng. Không nên đầu tư mua đất nền có sổ chung. Bởi sau này sẽ rất khó khăn để thực hiện các thủ tục tách sổ, chuyển nhượng.

Đề phòng khi mua đất Bảo Lộc vào thời điểm “sốt đất”

Các nhà đầu tư đang ngày càng đổ xô vào mua đất Bảo Lộc đã khiến đất tại đây trở nên ngày càng sốt hơn. Điều này cũng dẫn đến thị trường bất động sản Bảo Lộc trở nên phức tạp hơn bao giờ hết.

Vì thế, trước khi mua đất, các bạn nên đi khảo sát và tìm hiểu thật kỹ thông tin khu đất mình dự định mua. Để tránh rơi vào các trường hợp như sau:

Môi giới đất “sốt ảo là một hình thức mà nhiều nhà môi giới sử dụng để lừa khách hàng. Họ sẽ tạo ra các khu đất “sốt ảo” để lừa người mua và ăn chênh lệch với mức giá thực tế.
Giá đất có thể sẽ cao hơn từ 10% – 20% so với mức giá được quảng cáo.
Gặp phải trường hợp rao bán đất ở một nơi nhưng khi đi xem lại ở nơi khác.
Bị lừa đảo đặt cọc và chiếm đoạt tài sản.
Rất nhiều người không tìm hiểu kỹ thông tin đất đã bị lừa mua phải đất có sổ đỏ giả.
Mua phải đất nằm trong khu đất nền quy hoạch của nhà nước.

Lưu ý về môi trường xung quanh khu đất

Môi trường xung quanh cũng là yếu tố quan trọng không thể nào bỏ qua được. Bởi vì yếu tố này sẽ làm ảnh hưởng, thay đổi lớn đến phong thuỷ của đất nền. Bởi vậy, khi lựa chọn mua đất nền, người mua lưu ý những điều sau:

Không nên mua đất trong khu vực đất trơ, đồi trọc cỏ không mọc được. Bởi vì khí đất, mạch nước trong khu vực đó xấu.
Tránh những khu đất có giếng cạn bỏ hoang. Vì nền đất ở những nơi này yếu, dễ lún.
Không nên chọn mảnh đất nằm ngay góc của rẽ trên trục đường. Vì đây là góc dễ xảy ra tai nạn.
Cân nhắc cẩn thận trước khi mua đất ngõ cụt.
Cũng không nên mua đất, xây nhà ở gần đền thờ, miếu mạo.
Tránh mua khu đất nơi luồng nước chảy và hướng gió thổi mạnh thẳng vào nhà.

Đảm bảo thủ tục, hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch

Đối với các giao dịch mua bán bất động sản thì các thủ tục, hồ sơ pháp lý là rất quan trọng. Nếu bạn thiếu kiến thức thông tin về chúng thì khả năng bạn bị lừa là vô cùng lớn.

Chính vì vậy, nhà đầu tư cần chủ động yêu cầu người bán, chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất. Chẳng hạn như: Sổ đỏ, đồ án quy hoạch khu đất trong tương lai, hợp đồng đặt cọc,…

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nên kiểm tra xem dự án đất nền mình chọn đã được cơ quan thẩm quyền xét duyệt quy hoạch hay chưa.

Một lưu ý quan trọng là không nên mua những khu đất nền dự án có chung giấy sở hữu đất. Bởi đa số đất chung sổ thường là đất chưa phân lô, tách nền và thường sẽ khá rắc rối trong việc làm thủ tục, hồ sơ pháp lý.

Chọn mua đất nền ở đâu uy tín?

KoverGroup là công ty bất động sản uy tín, trung thực, là đơn vị chuyên cung cấp cho khách hàng và các nhà đầu tư những mảnh đất đẹp tại xã Lộc Châu, Bảo Lộc. Khi khách hàng tới KoverGroup, sẽ được trải nghiệm qua những dịch vụ sau:

Bảo mật thông tin nghiêm ngặt, an toàn tuyệt đối: Cam kết mang đến cho quý khách những mảnh đất có thông tin và hợp đồng giao dịch pháp lý rõ ràng, Đồng thời bảo mật tuyệt đối thông tin của khách hàng.
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Tại đây, đội ngũ nhân viên luôn được trang bị những thông tin từ cơ bản đến chuyên sâu liên quan về diện tích, giá cả, phương hướng,…Mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất.
Giá cả hợp lý: Cam kết giá cả luôn trung thực, hợp lý và phải chăng. Giá cạnh tranh nhất thị trường lúc bấy giờ.
Thủ tục nhanh chóng: Đội ngũ luật sư tại KoverGroup luôn sẵn sàng, hỗ trợ cho khách hàng có thể thực hiện các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng.

Và thế là chúng tôi đã chia sẻ đầy đủ Top 5 kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc mà bạn cần biết trong chuyên mục kiến thức này. Hy vọng đây sẽ là những kinh nghiệm bổ ích để bạn lựa chọn đất nền phù hợp cho mình.

Nếu bạn còn thắc mắc hay có nhu cầu mua đất tại Kovergroup hãy liên hệ theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn nhé!

THÔNG TIN LIÊN HỆ: